Yiannos Mylonas Law Firm

ГРАЖДАНСТВО

Cyprus

Обновленные критерии получения гражданства на Кипре через инвестиции

В сентябре 2016 года Совет Министров Кипра представил ряд новых правил и инициатив, направленных на привлечение инвесторов, не имеющих гражданства ЕС. В том числе через инвестиции в недвижимость страны. Условия получения кипрского гражданства/паспорта на много облегчились.

Топ менеджеры и директора компаний могут претендовать на получение кипрского гражданства в том случае, если общая сумма начисленных налогов на их доходы за последние три года превысила 100 000 евро, и хотя бы часть этой суммы уже фактически уплачена в бюджет Республики.

  • В вышеупомянутом случае, заявители не должны иметь судимостей в стране их происхождения или проживания (если они отличаются), а так же не должны попадать под какие либо ограничения и санкции ЕС
  • Владеть собственной жилой недвижимостью на Кипре стоимостью не менее 500 000 евро
  • • Иметь вид на жительство на Кипре

Родители инвестора

Родители инвестора так же имеют право подать заявление на получение кипрского гражданства, если они владеют жилой недвижимостью на Кипре стоимостью не менее 500 000 евро. Они так же освобождены от обязательства инвестировать 2 млн. евро.

Постоянный вид на жительство

Кипр, член ЕС с 2004 года, привлекает многих иностранных инвесторов не граждан ЕС, так как многие из них, сделав инвестиции в недвижимость Кипра, в результате получили постоянный вид на жительство либо гражданство. Множество причин подвигает не граждан ЕС выбрать Кипр в качестве места отдыха, постоянного проживания, ведения бизнеса либо места, где они могут отойти от дел. Это и высочайший уровень образования и прекрасная погода и великолепные ландшафты, но самый главный фактор – стабильная налоговая система.

Для подачи заявления на получение Иммиграционного разрешения (полный аналог Постоянного вида на жительства), требуется:

  • Приобретение собственности на сумму не менее 300 000 евро
  • Отсутствие судимости

Получение кипрского гражданства/паспорта

До признания заявителя гражданином Кипра, он уже обязан иметь вид на жительство. В случае, если заявитель еще не имеет вида на жительство, то он может обратиться за получением иммиграционного разрешения на основании Положения 6(2) Иммиграционного законодательства Кипра, и одновременно подать заявление о натурализации.

С 1 ноября 2016 года новая процедура получения гражданства для инвесторов вступает в силу.

Представление документов

В целях оценки заявок, заполняется форма М127, а так же представляются следующие документы:

  1. 1. Подтверждение отсутствия судимости
    1. Справка об отсутствии судимости из страны происхождения или страны постоянного места жительства (если отличается)
  2. Постоянный вид на жительство в Республике Кипр
    1. Договор купли-продажи недвижимости
    2. Титул или свидетельство о регистрации в Земельном департаменте Кипра
    3. Подтверждение оплаты согласованной цены покупки
    4. Копия документа, который подтверждает перевод денежных средств на счет в кипрском банке, в пользу продавца недвижимости или его компании
    5. По запросу Министерства Внутренних Дел или Министерства Финансов, представляется сертификат об оценке, выданный независимым зарегистрированным земельным экспертом
  3. Документы, касающиеся инвестиций (если применимо)
    1. Свидетельство о регистрации компании/компаний в Департаменте Регистрации и Ликвидации Компаний
    2. Акционерный сертификат, выданный Департаментом Регистрации и Ликвидации Компаний, который подтверждает, что заявитель является бенефициаром компании/компаний
    3. Аудированные отчетности компании/компаний за последние три года, предшествующие году подачи заявления
    4. 3.4. В случае если заявитель является топ менеджером компании, требуется представление трудового договора и налоговой выписки из Налогового департамента
    5. Если инвестиции осуществляет супруг заявителя или они совместно, требуется свидетельство о браке

Основные критерии получения гражданства через инвестиции

  1. Прямые инвестиции на общую сумму 2 000 000 евро в недвижимость, развитие земельных участков и проектов в области инфраструктуры (ранее было 2,5 миллиона евро). Заявитель должен инвестировать 2 000 000 евро в покупку либо строительство зданий или инвестировать в другие проекты, связанные с освоением земель. Необходимо представить следующие документы:
    1. Договор купли-продажи
    2. Титул или свидетельство о регистрации в Земельном департаменте Кипра
    3. Подтверждение оплаты согласованной цены покупки
    4. Копия документа, который подтверждает перевод денежных средств на счет в кипрском банке, в пользу продавца недвижимости или его компании
    5. По запросу Министерства Внутренних Дел или Министерства Финансов, представляется сертификат об оценке, выданный независимым зарегистрированным земельным экспертом
  2. 2. Комбинация инвестиций на общую сумму 2 000 000 евро в финансовые активы кипрских компаний или организаций. Необходимо представить следующие документы:
    1. Договор купли-продажи
    2. Подтверждение оплаты согласованной цены покупки
    3. Акционерный сертификат, выданный Департаментом Регистрации и Ликвидации Компаний
    4. Копия документа, который подтверждает перевод денежных средств на счет в кипрском банке, в пользу продавца недвижимости или его компании
    5. Инвестиционный план
    6. Копии трудовых договоров граждан Кипра или ЕС, которые являются сотрудниками компании, в которую инвестировал заявитель
    7. Подтверждение доходов, подлежащих социальному страхованию, для граждан Кипра и ЕС, работающих в компании, выданное Департаментом социального страхования
    8. Копии документов, подтверждающих страховые выплаты в пользу граждан Кипра и ЕС, работающих в компании
    9. Свидетельство о регистрации (MEU1) или Свидетельство о постоянной регистрации граждан ЕС (MEU3) для работников, являющихся гражданами Европейского Союза
  3. Коммерческая деятельность в течение трех лет на Кипре, в результате которой, в общей сложности, было инвестировано 2 000 000 евро в Альтернативные инвестиционные фонды. Необходимо представить следующие документы:
    1. Титул/титулы и другие соответствующие документы, которые подтверждают приобретение финансовых активов/долей/паёв
    2. Копии документов, которые подтверждают перевод денежных средств на счет в кипрском банке, в пользу компании, фонда
    3. Инвестиционный план
    4. Подтверждение от кипрской Комиссии по ценным бумагам и биржам (CySec)
  4. I4. Инвестирование суммы в размере не менее 2 000 000 евро в сочетание трех вышеперечисленных вариантов инвестирования. При использовании такого сочетания инвестиций, инвестор также может инвестировать в государственные облигации на максимальную сумму в размере 500 000 евро, и при условии, что он держит облигации в течение, по крайней мере, 3-х лет

Новые критерии в случае крупных коллективных инвестиций

В особых случаях Совет министров имеет право уменьшить вышеуказанные критерии до:

  • 2 000 000 евро для инвесторов, которые участвуют в особых схемах коллективного инвестирования, при условии, что общий объем инвестиций составляет не менее 10 000 000 евро

Во всех вышеперечисленных случаях заявитель также должен отвечать следующим требованиям:

  • Приобретение имущества на Кипре на сумму не менее 500 000 евро
  • Подтверждение отсутствия судимости

Наш офис может предложить вам все услуги, необходимые для получения Вида на жительство или Гражданства на Кипре, такие как:

  • Приобретение недвижимости на Кипре
  • Консультирование по вопросам процедуры подачи заявления
  • Ответы на любые возможные юридические вопросы
  • Составление всех необходимых форм
  • Контроль текущего статуса вашего заявления

Таким образом, мы можем помочь вам с составлением договоров на приобретение недвижимости на Кипре, а так же поможем удостовериться, что право собственности (Титул) может быть вами получено и что на собственности отсутствуют какие либо обременения. Кроме того, мы можем порекомендовать вам оценщиков недвижимости, которые определят реальную рыночную стоимость имущества на текущий момент. Кроме того, помимо разнообразных документов связанных с имуществом, мы можем пройти с вами всю процедуру получения кипрского паспорта и удостоверения личности.

Пожалуйста, не стесняйтесь задавать нам вопросы и обращайтесь за любыми разъяснениями. Мы готовы помочь вам осуществить любые требуемые действия.

Copyright © 2016 Yiannos Mylonas Law Firm